משכנתא הפוכה
משכנתא הפוכה היא הלוואה שניתנת לאנשים החל מגיל 60 שיש להם דירה בבעלותם והיא בשווי של מיליון ₪ לפחות, סכום המשכנתא נע בד"כ בין 15%-60% מערך הדירה, במשכנתא הפוכה הלווים יכולים להחליט אם הם רוצים להחזיר כל חודש או לא להחזיר בכלל.
היתרון הגדול של משכנתא הפוכה הוא שגופי האשראי לא בודקים את יכולת ההחזר מבחינת תזרים ההכנסות החודשי וזה יכול להיות פתרון מושלם עבור אלו שיש להם בעיות ב-BDI או הכנסות נמוכות והם רוצים לשפר את איכות חייהם ונתקלים בסירוב מהבנק בהלוואת משכנתא.
אך כמו תמיד אליה וקוץ בה!!
מהו החיסרון של משכנתא הפוכה?
במשכנתא הפוכה הלווה אינו משלם אך הוא צריך לשעבד את הבית בסכום המשכנתא אותו הוא החליט ללכת וכל היורשים שלו (בד"כ הילדים) אמורים לחתום על שהם מודעים לתהליך בפני עו"ד.
לאחר פטירת הלווים הבית משועבד לגוף המלווה והם נוטלים את חלקם בתוספת ריבית גבוהה ביחס לריביות בשוק.
חשוב שתדעו שיש לכם סיכוי לקבל הלוואה גם אם אתם מבוגרים והבנק כבר מסרב לכם הרבה פעמים זה יכול להיות פתרון מושלם עבור כאלו שרוצים לשדרג את הדירה שלהם או לחילופין לעבור לדיור מוגן ואין להם הכנסות או שקיבלו דחייה בבנקים בגלל הגיל.
חשוב להתייעץ לפני כל החלטה ותזכרו שייעוץ לא עולה כסף, ואם כבר מתייעצים אז רק עם המומחים!
ניתן לפנות אלינו בכל שאלה או בקשה.